2019〜2025年築, 専有面積54.14㎡〜74.14㎡の平均販売価格
東京都
236.7万円/㎡
前年比+30.1%
豊島区
190.7万円/㎡
前年比+9.6%
BrilliaTower池袋West
東京都豊島区池袋三丁目
東京メトロ有楽町線 / 要町駅 徒歩3分
2024年築 / 30階建 / 231戸 / RC造
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価格偏差値
61.1
非常に割安
推定相場価格より11.2%割安
相場
13,941万円
217.3万円/㎡
9,727
12,536
15,345
18,155
AI査定結果
推定相場価格
13,941万円
217.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,536万円〜15,345万円
195.4万円/㎡〜239.2万円/㎡
推定賃料
28.3万円
0.44万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年6月6日
BrilliaTower池袋West
12,380万円（193.0万円/㎡）/ 5階 / 64.14㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴63件の平均平米単価は224.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（193.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 12,380万円 | 193.0万円 | 5階 | 64.14㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/11 | 9,280万円 | 204.4万円 | 5階 | 45.41㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/03/26 | 11,980万円 | 186.8万円 | 4階 | 64.14㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/03/14 | 9,980万円 | 241.2万円 | 7階 | 41.37㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/03/14 | 12,880万円 | 200.8万円 | 5階 | 64.14㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/03/13 | 12,280万円 | 191.5万円 | 4階 | 64.14㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/03/13 | 13,998万円 | 216.4万円 | 5階 | 64.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/01 | 13,980万円 | 216.1万円 | 5階 | 64.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 14,500万円 | 226.1万円 | 12階 | 64.14㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/20 | 16,800万円 | 259.7万円 | 14階 | 64.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/17 | 13,980万円 | 218.0万円 | 18階 | 64.14㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/28 | 12,980万円 | 232.1万円 | 14階 | 55.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 22,000万円 | 297.6万円 | 20階 | 73.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/15 | 12,680万円 | 197.7万円 | 4階 | 64.14㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/01/11 | 9,290万円 | 224.6万円 | 9階 | 41.37㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/01/06 | 14,980万円 | 231.6万円 | 5階 | 64.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/05 | 14,800万円 | 230.7万円 | 12階 | 64.14㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/15 | 9,390万円 | 227.0万円 | 9階 | 41.37㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/12/15 | 9,380万円 | 206.6万円 | 11階 | 45.41㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/11/24 | 12,860万円 | 200.5万円 | 4階 | 64.14㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/11/24 | 9,680万円 | 213.2万円 | 11階 | 45.41㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/11/22 | 9,490万円 | 229.4万円 | 9階 | 41.37㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/11/01 | 32,400万円 | 312.4万円 | 30階 | 103.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 33,500万円 | 323.0万円 | 30階 | 103.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/08 | 34,800万円 | 335.5万円 | 30階 | 103.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 9,490万円 | 229.4万円 | 1階 | 41.37㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/09/30 | 15,600万円 | 241.2万円 | 14階 | 64.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/21 | 7,600万円 | 194.9万円 | 19階 | 39㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/09/12 | 9,680万円 | 213.2万円 | 1階 | 45.41㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/09/12 | 10,880万円 | 183.7万円 | 4階 | 59.23㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/09 | 13,380万円 | 208.6万円 | 5階 | 64.14㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/07 | 13,000万円 | 201.2万円 | 12階 | 64.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/23 | 9,980万円 | 219.8万円 | 11階 | 45.41㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/08/21 | 9,980万円 | 219.8万円 | 1階 | 45.41㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/08/12 | 12,280万円 | 191.5万円 | 16階 | 64.14㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/08/07 | 19,980万円 | 283.1万円 | 22階 | 70.57㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/28 | 15,000万円 | 222.0万円 | 28階 | 67.57㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/16 | 16,800万円 | 231.8万円 | 26階 | 72.49㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/11 | 15,700万円 | 242.7万円 | 14階 | 64.68㎡ | 2LDK+シューズインクローゼット | 南 |
| 2024/07/08 | 12,000万円 | 187.1万円 | 16階 | 64.14㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/25 | 12,680万円 | 197.7万円 | 16階 | 64.14㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/23 | 10,980万円 | 185.4万円 | 4階 | 59.23㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/22 | 16,400万円 | 253.6万円 | 14階 | 64.68㎡ | 2LDK+シューズインクローゼット | 南 |
| 2024/06/21 | 11,180万円 | 188.8万円 | 4階 | 59.23㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/15 | 13,000万円 | 201.0万円 | 5階 | 64.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/13 | 13,000万円 | 202.7万円 | 16階 | 64.14㎡ | 2LDK | - |
| 2024/06/10 | 13,600万円 | 210.5万円 | 12階 | 64.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/27 | 7,880万円 | 204.1万円 | 13階 | 38.61㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/05/16 | 19,980万円 | 283.1万円 | 1階 | 70.57㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/16 | 13,000万円 | 201.0万円 | 1階 | 64.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/09 | 17,980万円 | 254.8万円 | 1階 | 70.57㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/09 | 17,980万円 | 254.8万円 | 22階 | 70.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/07 | 16,800万円 | 231.8万円 | 26階 | 72.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/28 | 13,800万円 | 215.2万円 | 16階 | 64.14㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/22 | 15,800万円 | 244.3万円 | 14階 | 64.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/22 | 14,000万円 | 216.7万円 | 12階 | 64.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/22 | 7,750万円 | 198.7万円 | 15階 | 39㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/04/01 | 17,800万円 | 252.2万円 | 25階 | 70.57㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/29 | 8,300万円 | 212.8万円 | 15階 | 39㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/03/11 | 11,480万円 | 193.8万円 | 4階 | 59.23㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/06 | 8,390万円 | 215.1万円 | 15階 | 39㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/28 | 13,800万円 | 215.2万円 | 12階 | 64.14㎡ | 2LDK | - |
| 2023/12/25 | 12,980万円 | 200.9万円 | 17階 | 64.6㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は215.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（193.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | BrilliaTower池袋West 豊島区池袋三丁目 | 要町駅3分 | 12,380万円 | 193.0万円 | 64.14㎡ | 2LDK | 5階 / 30階建 | 西 | 2024年 | 231戸 | RC |
| 2025/04/07 | ブリリアタワー池袋West 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅5分 | 13,998万円 | 216.4万円 | 64.68㎡ | 2LDK | 5階 / 30階建 | 南 | 2024年 | 230戸 | RC |
| 2024/08/28 | プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ 豊島区東池袋四丁目 | 東池袋駅1分 | 10,800万円 | 215.4万円 | 50.13㎡ | 1LDK | 7階 / 36階建 | 南 | 2022年 | 248戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30.1%上昇、豊島区では9.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（193.0万円）は豊島区の平均と比較して1.2%割高です。
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